Аккуратное здание, сверкающее чистыми окнами, производит отличное впечатление. Но пыль, осадки, выхлопные газы постоянно оседают на городских домах. Грязная поверхность быстро становится рассадником плесени, грибков. Неухоженное строение вызывает негативное отношение гостей, потенциальных клиентов, партнёров. Проблему быстро решает профессиональная очистка наружных стен. Главное — знать, какими методами, и как часто необходимо мыть фасад здания.
В этой статье:
Основные способы очистки
Внешняя часть домов, даже выстроенных из качественных материалов, неизбежно скапливает осадочную влагу. Сырая поверхность притягивает грязь, образующую постоянно влажный слой. Он становится отправной точкой серьёзных проблем — размножения бактерий, плесени, грибков. Эти паразиты постепенно разъедают облицовку, оставляя некрасивые пятна.
Поверхность домов загрязняется также органическим мусором — древесной листвой, помётом птиц. Внешний вид здания портят также граффити, ржавчина от металлических элементов конструкции, пятна выступающей соли.
Автомобильные выхлопы покрывают стены копотью, содержащей оксиды серы и азота. Эти вещества медленно разрушают дерево, штукатурку, кирпич.
При незначительном загрязнении применяют ручную работу. Она выполняется посредством твёрдых губок, щёток. Пыль, копоть, солевые пятна удаляются кислотными химическими средствами. Стекло, пластиковые детали следует мыть щелочными препаратами.
Ручную очистку могут провести самостоятельно жители одноэтажного здания, уборщики небольшого офиса. Крупные строения моют профессиональные клинеры.
Они применяют четыре способа:
- Гидроструйный. Проводится керхером — специальным аппаратом, который разбрызгивает воду под большим давлением. Моющий раствор содержит щелочные средства, эффективно уничтожающие органические загрязнения, следы осадков, пыль;
- бластинговый. Вода распыляется посредством сжатого воздуха. Таким способом рекомендуется мыть деликатные поверхности — стекло, дерево, старый кирпич;
- мытьё сухим льдом. Стены обрабатываются измельчённым сухим льдом. Не оставляя следов, средство устраняет твёрдые загрязнения;
- паровой. Работа выполняется парогенератором. Горячий пар эффективно устраняет стойкую грязь, убивает микробы, грибки.
Спустя два дня после любого типа чистки строение обрабатывают гидрофобным средством, создающим защитный слой.
С какой периодичностью нужно производить мытье фасадов зданий?
Частота наружной уборки определяется расположением дома. Выхлопные газы, дорожная пыль, дым ускоряют загрязнение в больших городах. Сельские деревянные постройки больше подвержены грибковым поражениям.
Периодичность уборки зависит ещё от четырёх факторов:
- климатические условия. Здания, подвергающиеся обильным осадкам, требуется очищать часто — каждые 3 месяца.
- ландшафтный дизайн. Вьющиеся растения, деревья, растущие поблизости, ускоряют загрязнение;
- назначение здания. Медицинские учреждения, рестораны, розничные магазины должны всегда сверкать чистотой. Фасады таких организаций необходимо мыть каждый сезон;
- особенности конструкции. Сложные архитектурные формы, декоративные детали собирают больше пыли, поэтому их моют чаще.
Специалисты рекомендуют очищать внешние стены 1-2 раза ежегодно. Работу проводят весной-осенью, чтобы избежать взаимодействия моющих растворов с морозом. Кирпичным, каменным, бетонным зданиям, находящимся вдали от промышленных зон, часто хватает одной весенней уборки.
Иногда возникает потребность во внеплановой уборке стен — после ремонта, сильных гроз, появления граффити. Такие загрязнения не поддаются ручной уборке, требуется работа профессиональных клинеров.
Особенности чистки фасадов
Если здание долго не мыть, грязь постепенно разрушает отделку. Строение приобретает неопрятный вид, возникает необходимость внеочередного ремонта. Избежать этого помогает профессиональная мойка фасадов.
Перед её началом специалисты клининговой компании обследуют строение, оценивая степень загрязнения. Подбираются чистящие средства, технологии мытья, соответствующие материалу постройки.
Процесс уборки включает пять шагов:
- Ручная чистка. Клинеры удаляют крупные загрязнения — мох, ржавчину, наслоения соли, сажи;
- обработка чистящим средством. Его предварительно растворяют в воде, затем распыляют керхером. Поверхность чистится длинными щётками;
- смывание химических препаратов водой из шлангов;
- мытьё окон, полировка металлических деталей. Вывески, шпили, декоративные элементы обрабатывают специальными полиролями. Стёкла вытирают насухо;
- проведение гидрофобизации. Очищенные поверхности покрывают слоем водоотталкивающего препарата, который защищает от образования плесени.
Высотные здания разрешается мыть только клинерам, имеющим подготовку промышленных альпинистов.
Внешняя очистка должна быть частью программы технического обслуживания здания. Она обязательно проводится перед косметическим ремонтом. Поверхность, очищенная от грязи, пятен, химических соединений легче поддаётся реставрации.
Правила профилактики требуют, чтобы городские строения проходили наружную уборку раз в 3-5 лет. Сигналом к вызову клинеров служит поблекший цвет наружных стен, выступившие пятна плесени, соли.
Одно-двухэтажному частному дому необходима профессиональная мойка сайдинга и крыши. При умеренном количестве осадков она проводится 1-2 раза ежегодно. Остальные части строения, включая окна, двери, крыльцо хозяева обычно моют сами. Полную очистку поручают клинерам перед запланированным ремонтом.
Высотные дома моют дважды в год снизу, на высоте 3 м от уровня асфальта. Всё, что находится выше уровня человеческого взгляда, допускается очищать реже. Но если строение расположено рядом с крупными магистралями, промышленными объектами, уборка проводится чаще.
Идеальным временем для ухода за внешним видом здания считается весна. После отсутствия ночных заморозков владельцы и менеджеры объектов осматривают постройки, анализируя ущерб, причинённый морозами. Первым шагом благоустройства должна быть профессиональная мойка стен, крыши, окон.
Профессиональные советы
Кирпичное помещение в 1-2 этажа можно очистить самостоятельно. Кирпичную кладку очищают посредством шланга со специальными насадками. Сначала закрывают окна, дверные проёмы, электрические панели, отверстия других коммуникаций. Заранее замачивают чистящими растворами наиболее загрязнённые места. Затем удаляют пыль, поливая шлангом сверху вниз. В конце смывают остатки чистящих средств.
Деревянные помещения, пластиковую облицовку обрабатывают струёй среднего давления. Натуральный камень моют кислотными растворами. Мох, гниль, плесень удаляют жёсткими щётками или шлифовальной машиной.
Уборку фасадов многоэтажных зданий целесообразнее поручить клининговой компании. Профессиональные клинеры используют чистящие средства, технику, инструменты, соответствующие особенностям вашего здания. Сотрудники проходят специальное обучение согласно стандартам безопасности.
Хороший пример — компания Cleaning line. Они занимаются уборкой зданий более 15 лет, умеют работать на объектах любой сложности, безупречно учитывают потребности клиентов. Клинеры используют передовое оборудование, современные моющие средства.
Менеджеры Cleaning Line заранее оценивают объём работ, определяют время выполнения. Заказчику заранее объявляется стоимость услуги.
Может заинтересовать
Вопросы и ответы
Сегодня пыль и копоть на стенах здания – неудивительно. Влияние климата, окружающей среды. На дорогах много различного транспорта с выхлопными газами. Все это оседает на стенах здания. Для того чтобы они полностью не покрылись копотью, их периодически нужно мыть.
Лучше всего начинать мытье в теплое время года, так как зимой мороз, стены не высохнут. Частота мытья зависит от степени загрязненности. Обычно это 1-2 раза в год. Если здание находится возле автомобильной трассы, стены моют 3-4 раза в год, в зависимости от загрязнения.
Снаружи окна загрязняются намного быстрее, чем внутри, так как влияют внешние факторы – погода, окружающая среда. И если внутри здания мыть окна желательно раз или два раза в неделю, снаружи рекомендуют проводить клининг раз в полгода – год. Зависит от степени загрязненности.
Если наблюдается много пятен, разводов, окна моют чаще.
Лучшее время для мойки окон – лето, осень, весна, то есть, теплая пора года.
